Welchen Partner suche ich aus, wenn ich eine Immobilienfinanzierung benötige - einen unabhänigen Vermittler oder die Bank?
Finanztest hat über die Immobilien-Finanzberater der Banken recherchiert und festgestellt, dass bei den Beratungen meist nur die Interessen der Banken im Vordergrund stehen, und dass kam dabei heraus.
Falsche Ermittlung vom Finanzierungsbedarf
Knappe Finanzierungen, bei denen am Ende noch Geld benötigt wird. Eine Nachfinanzierung kann da teuer werden.
Zu hohe Kredite werden abgeschlossen
Knappe Finanzierungen, bei denen am Ende noch Geld benötigt wird. Eine Nachfinanzierung kann da teuer werden.
Zu teure Finanzierungsvorschläge
Vorschläge mit einem neu-abgeschlossenen Bausparvertrag oder Lebensversicherung zu finanzieren ist in den meisten Fällen nur für die finanzierende Kreditgeschellschaft bzw. den Berater lukrativ. Der Kunde dient hier nur als Geldbeschaffungsmaßnahme. Die Interessen des Kunden sind zweitrangig.
Förderungsmöglichkeiten
In den meisten Fällen werden nur die hauseigenen Darlehens angeboten. Bei Förderungen wird ja nichts verdient.
Berechnung der Belastung nach Zinsbindungsende fehlt
In den meisten Fällen werden nur die hauseigenen Darlehens angeboten. Bei Förderungen wird ja nichts verdient.
Wichtige Angaben von Tilgungsplänen, Kreditlaufzeit, Effektivzins und Restschuld spielen keine Rolle
Informationen um Darlehensangebote zu vergleichen fehlen ganz einfach.
